Fisco

L'ICI e le tasse sulla casa

I consigli per il pagamento

L’ICI si può pagare con l’apposito bollettino di conto corrente postale opportunamente compilato o con il modello F24, anche on line.

Con il bollettino compilato ci si reca agli sportelli di uffici postali e alle banche convenzionate. Si paga anche con versamento diretto al concessionario e sul web con il servizio telematico di Poste.

Dal 2007 c’è una novità che riguarda tutti i contribuenti: la possibilità di versare l’ICI in banca con il modello F24 o di pagare in modalità telematica.

Con l’introduzione della modalità di pagamento con modello F24 per questa tassa è possibile compensare quanto dovuto per l’ICI con altri crediti che risultano dalla dichiarazione dei redditi: come i crediti derivanti dall’Iva e dall’Irpef. In pratica, se lo Stato deve restituire dei soldi al contribuente, quest’ultimo può utilizzare questo credito per pagare l’Imposta comunale sugli immobili, per intero o solo in parte.  

Infine, prima di compilare il bollettino o l’F24 è importante verificare quale sia l’importo esatto da pagare. È utile per questo  

  • Verificare di essere proprietario di un immobile o titolare di diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, oppure locatario finanziario ed inquadrare la tipologia dell'immobile per il quale e' dovuta l'imposta


  • Informarsi sull'aliquota decisa dal Comune dove e' situato l'immobile che fa al proprio caso e sulle detrazioni applicabili


  • Controllare il regolamento ICI con il quale il Comune puo' aver disciplinato, a partire dal '98, aspetti sostanziali o procedurali relativi all'imposta


  • Verificare se l'immobile ha subito nel 2002 variazioni strutturali, nella proprieta' o nella titolarita' di un diritto, e se il regolamento comunale prevede per questi casi la presentazione di un'apposita "comunicazione", controllando eventualmente termini e modalita' dell'adempimento. Nel caso ci siano state variazioni nel 2002, è necessario presentare al Comune l'apposita dichiarazione prevista dalla legge, consegnandola direttamente o spedendola per raccomandata