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Detrazioni per le ristrutturazioni e bonus energia

Il  Decreto "Salva Italia" del governo Monti ha reso strutturale, cioè senza scadenze, le agevolazioni per le ristrutturazioni edilizie e gli interventi di efficienza energetica.

Per quanto riguarda le ristrutturazioni edilizie, confermata la detrazione Irpef del 36 per cento, fino al limite massimo di spesa di 48 mila euro per ogni immobile sul quale vengono eseguiti gli interventi, da suddividere in dieci anni, che scendono a 3 e 5, rispettivamente, per proprietari anziani, aventi età di 75 ed 80 anni.

Inoltre è possibile beneficiare dell'Iva ridotta al 10 per cento per tutti i lavori e le forniture di beni e servizi relativi ad interventi di restauro, risanamento conservativo e di ristrutturazione. Per i lavori di manutenzione l'Iva rimane invece al 20 per cento.

Per provare il diritto alle detrazioni, occorre inviare all'Agenzia delle Entrate la documentazione di inizio lavori, utilizzando il modulo reperibile presso le sedi dell'Agenzia o sul sito internet della stessa.

In caso di calamità naturali, per le quali sia stato dichiarato lo stato d’emergenza, sono detraibili dall'Irpef sia le spese per la ricostruzione o il ripristino dell'immobile, sia quelle per opere volte a evitare gli infortuni domestici. Il bonus, inoltre, è applicabile anche ad edifici non residenziali. 

Bonus energia

Per l’installazione di pannelli solari e nuove caldaie o interventi contro le dispersioni termiche, come isolamento di finestre e murature, è possibile beneficiare della detrazione Irpef del 55 per cento, fino al 2014. Inoltre, per sostituire le finestre, non è più necessaria la certificazione energetica dell’edificio, obbligatoria per gli altri interventi.

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